北京新房价格微跌，二手房降幅扩大——统计局数据解读

统计局报告指出，北京新房价格在10月份出现微跌，环比下跌0.1%，同比则下降2%，二手房市场的降幅有所扩大，市场形势变化显示，房地产调控政策的影响逐渐显现，新房和二手房市场均受到一定影响，具体数据和市场反应还需进一步观察和分析。

国家统计局发布了2025年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，10月北京新建商品住宅价格环比微跌0.1%，同比下降2%，同比跌幅有所收窄；二手房住宅价格环比下降1.1%，同比下降4.7%，降幅均有所扩大。

9月北京新房价格同比下降3.5%。具体到不同面积段，10月北京新建商品住宅90㎡以下房价环比下降0.2%，同比下降2.5%；90-144㎡之间房价环比下降0.3%，同比下降3%；144㎡以上房价环比持平，同比下降1.1%。

对于二手房市场，10月北京二手房住宅90㎡以下房价环比下降1.1%，同比下跌5.3%；90-144㎡之间房价环比下降0.9%，同比下跌4.3%；144㎡以上房价环比下降1.1%，同比下降4.5%。